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揚州樓市去庫存計劃出臺
發布時間:2016/7/13 11:00:31   來源:  瀏覽:953


  揚州市昨日發布關于供給側結構性改革去庫存的實施計劃,明確該市將嚴格控制新建拆遷安置房、公租房等保障性住房,保障方式全面實施貨幣化。


  揚州市將在年內實行集體土地拆遷貨幣化安置全覆蓋,對被拆遷人均實施貨幣化補償。在過渡期,拆遷單位確有剩余安置房的,被拆遷人也只可選擇一套安置房,其余部分采取貨幣化補償。該市明確,除用于落實已簽安置協議被拆遷人的房源外,今年7月起該市暫停安置房新項目建設。同時,揚州市將搭建被拆遷人購買存量商品住房的信息平臺。今后的拆遷過程中,房企將進駐拆遷現場并提出優惠措施,讓被拆遷人現場了解房源供應信息,實現自主購房。各地政府也可通過競爭性談判方式實施團購,向房企預定部分房源,簽訂協議明確預定房源的房價及結算模式,在拆遷范圍內公布,供被拆遷人選擇。


  外來人口的住房保障問題也將依靠存量房解決。該市將取消外地人通過購房落戶時,對購房面積的限制。同時將逐步把符合條件的外來人口逐步納入公租房供應范圍。明年起,揚州市區將不再新建公租房,政府將收購或長期租賃庫存房或社會閑置住房作為公租房。公租房保障也逐步采取貨幣化,通過直接發放租金補助,支持被保障對象在商品市場租賃住房。

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